Neue brutale Wendung für Käufer von Erstwohnungen

Die vorläufigen Kreditverträge veralten schnell und viele Menschen können sich nicht so viel leihen, wie sie ursprünglich dachten.

Arlton D’Souza, Direktor der ICU Finance Group, sagte gegenüber NCA NewsWire, dass die Vorabgenehmigung immer noch ein wichtiger Schritt für Wohnungssuchende sei.

„Da die Zinssätze in den letzten fünf Monaten erheblich gestiegen sind, ist es sehr wichtig, eine Vorabgenehmigung einzuholen, insbesondere für Käufer von Erstwohnungen, da auch der Hebesatz für jede Bank gestiegen ist“, sagte er.

„Im Durchschnitt liegt er etwa drei Prozent über dem angegebenen Zinssatz, was viele Erstkäufer aus dem Markt werfen könnte.“

Herr D’Souza sagte, es gebe einige Dinge, die Menschen tun könnten, wenn sie sich Sorgen über steigende Zinssätze machten.

„Sie sollten zu ihren bestehenden Maklern zurückkehren und sich noch einmal ansehen, wofür sie sich ursprünglich beworben haben, da die Gesamtkreditkapazität etwas zurückgegangen sein könnte“, sagte er.

„Sie können möglicherweise auch mehr von einem Kreditgeber leihen als bei ihrer ersten Vorabgenehmigung bei ihrem ersten Kreditgeber.“

Es kommt, nachdem die Reserve Bank of Australia den offiziellen Leitzins in diesem Monat um 0,50 Prozent auf 2,35 Prozent angehoben hat – die fünfte Zinserhöhung in Folge.

Alle vier großen Banken haben ihre Zinssätze erhöht, ebenso wie einige andere Kreditgeber.

„Ich weiß, dass viele Verbraucher gerne in den Immobilienmarkt einsteigen würden, aber sie sollten lange und gründlich darüber nachdenken, Druck auf sich selbst auszuüben und das zu erweitern, was sie sich leisten können und was nicht“, sagte Herr D’Souza.

„Ein Beispiel dafür ist, dass meine Hypothekenrückzahlungen um 1000 $ gestiegen sind, seit die Zinsen zu steigen begannen.

„Viele Verbraucher würden im Moment von den jüngsten Zinserhöhungen betroffen sein, und wir könnten wahrscheinlich mit ein paar weiteren rechnen, damit sich die Inflation verlangsamt.“